POUSADA À VENDA EM PRAIA GRANDE - FUNDÃO ES

R$ 8.000.000,00
Número do anúncio 2024584
Data do anúncio 13 Dezembro 2023
Número do quarto 27
Número da cama 27
Número de andar 3
Idade da construção 11-15 entre
Área aberta m² 240
Área construida m² 1200
Tem estudo de base Não
Situação da construção Segunda mão

Pousada à Venda em Praia Grande - Fundão/ES


Oportunidade de Investimento Imperdível!


Se você está buscando uma oportunidade de investimento lucrativa e segura no mercado imobiliário, esta é a chance que você esperava! Apresentamos a Pousada Praia Grande, situada em uma localização privilegiada em Praia Grande, Fundão/ES, com uma vista deslumbrante para o mar e um potencial de crescimento extraordinário.


Rentabilidade Garantida


A pousada oferece uma rentabilidade bruta anual de até R$ 1.000.000,00. Com despesas mensais em média entre R$ 25.000,00 e R$ 30.000,00, suas despesas anuais totalizam aproximadamente R$ 330.000,00, garantindo uma receita líquida anual de R$ 670.000,00. Além disso, com a receita adicional de aluguéis comerciais de R$ 10.000,00 mensais, a receita líquida mensal totaliza R$ 65.800,00. 


Infraestrutura Completa


A venda inclui:


- Prédio Principal: Com 1.200 m² de área construída, 27 apartamentos prontos e mobiliados, área de café da manhã e uma área de festa na cobertura.

- Prédio Secundário: Em frente ao mar, com 546 m² de área construída, 03 apartamentos e um ponto comercial que gera uma renda de R$ 5.000,00 mensais.

- Lote Adicional: 240 m² com fundação pronta para construção de um edifício de 05 pavimentos e 28 apartamentos, oferecendo um potencial de expansão significativo.

- Pessoa Jurídica: A venda inclui a empresa Pousada Praia Grande, permitindo ao comprador continuar utilizando o mesmo nome, telefone e cartela de clientes.


Rendimentos Adicionais


A pousada conta com uma torre de telefonia Vivo locada por R$ 5.000,00 mensais, com contrato vigente por mais 06 anos, renovável a cada 10 anos. Isso proporciona uma renda extra garantida, adicionando ainda mais valor ao seu investimento.


Localização Privilegiada


Localizada em frente ao mar, a Pousada Praia Grande oferece aos seus hóspedes uma experiência única de lazer e conforto, com uma cobertura que inclui piscina e bar, tornando-se um ponto de atração irresistível para turistas e visitantes.


Uma Oportunidade Única

Com uma receita líquida mensal de R$ 65.800,00, infraestrutura completa, potencial de expansão e uma localização incomparável, a Pousada Praia Grande é uma oportunidade única de investimento que combina rentabilidade, segurança e crescimento. 


Não perca a chance de adquirir este patrimônio valioso e desfrutar de um retorno financeiro garantido. Entre em contato agora mesmo e faça parte deste sucesso!

Mais informações - Toledo Corretor (27) 99827-1040

Atuante no Noroeste do Espírito Santo - CRECI 012657-F ES

*Valor à confirmar diariamente devido a oscilação do mercado... para mais ou para menos!*

Especificações técnicas
Tipos de quartos
Especificações de quartos
Especificações do banheiro
Especificações do estabelecimento
Alimentação & Entretenimento
Vista
Infraestrutura tecnológica
Atividades para realizar
Instalações no estabelecimento
Condições de Mar & Piscina
Localização
Tranporte & como chegar
Comentários
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Daniel Toledo da Rocha

Data de inscrição: 13 Dezembro 2023

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Anunciante: Daniel Toledo da Rocha
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